45 Rue des Blancs Coulons, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Blancs Coulons, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°67 mais supérieur de 8.95 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 45 Rue des Blancs Coulons, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Polygone Hameau de Wagnonville.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polygone à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 321 mètres
- - Collège André Canivez à 137 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole du Nord - site de Douai à 861 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Georg à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Blancs Coulons
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Blancs Coulons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Blancs Coulons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Blancs Coulons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Blancs Coulons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Blancs Coulons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Blancs Coulons dans son marché local
Prix du 45 Rue des Blancs Coulons par rapport à la voie
Sur Rue des Blancs Coulons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 45 Rue des Blancs Coulons se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Blancs Coulons par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Blancs Coulons se situe 24.17 % au-dessus de la moyenne de Douai et 6.41 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
