33 Rue des Écoles, 59500 Douai
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Écoles, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°35 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1730,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue des Écoles, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1730, situé dans le quartier Quartier Place Carnot.
3 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0429 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anchin - Douai à 51 mètres
- - Douai à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 816 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 170 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 616 mètres
- - Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 67 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 292 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Écoles
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Écoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Écoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Écoles, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Écoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Écoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Écoles dans son marché local
Prix du 33 Rue des Écoles par rapport à la voie
Sur Rue des Écoles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 33 Rue des Écoles se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Écoles par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Écoles se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de Douai et -15.37 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 250 € au 33 Rue des Écoles à Douai, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 181 € en assurant vous-même les visites, ou 1 091 € si le professionnel les prend en charge.
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