45 Rue des Flageolets, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 021 €

de 1 600 € à 2 256 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 45 Rue des Flageolets, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°73 mais supérieur de 4.28 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

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À propos du 45 Rue des Flageolets, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Quartier Sous-Préfecture à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 32 parkings - 752 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0796 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0191 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0176 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0198 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0195 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0177 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0189 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0196 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0194 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0193 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0795 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0190 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0192 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0747 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0197 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'estanque à 227 mètres
- Douai à 1084 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 453 mètres
- Collège privé de la Sainte Union à 374 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 360 mètres
- Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 345 mètres
- Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 367 mètres
- Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 448 mètres

Ventes au 45 Rue des Flageolets

Une vente a été recensée au 45 Rue des Flageolets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 juin 2020

247 030 €(1 777 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•139 m²

45 Rue des Flageolets, 59500 Douai

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

73 Rue des Flageolets(2 055€)

21 Rue des Flageolets(1 938€)

Prix du 45 Rue des Flageolets dans son marché local

Prix du 45 Rue des Flageolets par rapport à la voie

Sur Rue des Flageolets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 45 Rue des Flageolets se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue des Flageolets par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue des Flageolets se situe 19.09 % au-dessus de la moyenne de Douai et 30.53 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Bloc, 59500 Douai(1,880 €)

Rue Jean de Bologne, 59500 Douai(1,953 €)

Rue Saint Albin, 59500 Douai(1,683 €)

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