184 Rue des Glacis, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 867 €

de 1 365 € à 2 480 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 184 Rue des Glacis, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², inférieur de 6.79 % à celui du n°204 et de 7.94 % à celui du n°218.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 184 Rue des Glacis, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Faubourg de Cambrai et de Paris à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1918 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0149 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0147 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0148 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0146 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cirque, appelé ancien hippodrome à 198 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Glacis à 74 mètres
- Douai à 1083 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 137 mètres
- Collège André Streinger à 137 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1078 mètres
- Lycée général privé Saint Jean à 791 mètres
- Ecole maternelle Madame de Sévigné à 150 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 54 mètres

Absence de ventes récentes au 184 Rue des Glacis

Aucune vente n'a été recensée au 184 Rue des Glacis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

204 Rue des Glacis(2 003€)

218 Rue des Glacis(2 028€)

Prix du 184 Rue des Glacis dans son marché local

Prix du 184 Rue des Glacis par rapport à la voie

Sur Rue des Glacis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 184 Rue des Glacis se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 184 Rue des Glacis par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 184 Rue des Glacis se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Douai et 35.82 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Twickenham, 59500 Douai(2,089 €)

Avenue du 4 Septembre, 59500 Douai(1,989 €)

Boulevard Paul Hayez, 59500 Douai(1,678 €)

Rue Constant Dutilleux, 59500 Douai(1,836 €)

Quelques biens en vente à proximité du 184 Rue des Glacis

Les biens actuellement en vente autour du 184 Rue des Glacis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.