204 Rue des Glacis, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 003 €

de 1 673 € à 2 212 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 204 Rue des Glacis, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°218 mais supérieur de 7.28 % à celui du n°184.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 204 Rue des Glacis, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Faubourg de Cambrai et de Paris à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1918 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0149 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0147 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0148 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0146 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cirque, appelé ancien hippodrome à 198 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Glacis à 55 mètres
- Douai à 1086 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 121 mètres
- Collège André Streinger à 121 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1096 mètres
- Lycée général privé Saint Jean à 798 mètres
- Ecole maternelle Madame de Sévigné à 137 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 65 mètres

Absence de ventes récentes au 204 Rue des Glacis

Aucune vente n'a été recensée au 204 Rue des Glacis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 204 Rue des Glacis dans son marché local

Prix du 204 Rue des Glacis par rapport à la voie

Sur Rue des Glacis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 204 Rue des Glacis se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 204 Rue des Glacis par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 204 Rue des Glacis se situe 18.03 % au-dessus de la moyenne de Douai et 31.14 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Twickenham, 59500 Douai(2,089 €)

Avenue du 4 Septembre, 59500 Douai(1,989 €)

Boulevard Paul Hayez, 59500 Douai(1,678 €)

Rue Constant Dutilleux, 59500 Douai(1,836 €)

Biens en vente à proximité du 204 Rue des Glacis

Les biens actuellement en vente autour du 204 Rue des Glacis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.