38 Rue des Glacis, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Glacis, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°32 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 38 Rue des Glacis, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Faubourg de Cambrai et de Paris.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glacis à 220 mètres
- - Douai à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 272 mètres
- - Collège André Streinger à 272 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 939 mètres
- - Lycée général privé Saint Jean à 753 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 276 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Glacis
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Glacis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Glacis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Glacis, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Glacis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Glacis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Glacis dans son marché local
Prix du 38 Rue des Glacis par rapport à la voie
Sur Rue des Glacis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 38 Rue des Glacis se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Glacis par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Glacis se situe 28.79 % au-dessus de la moyenne de Douai et 10.23 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
