25 Rue des Malvaux, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Malvaux, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², supérieur de 14.07 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue des Malvaux, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Quartier Place Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien collège de la Compagnie de Jésus d'Anchin à 120 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Malvaux à 74 mètres
- - Douai à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 909 mètres
- - Collège Albert Chatelet à 254 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 718 mètres
- - Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 169 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 210 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 307 mètres
Ventes au 25 Rue des Malvaux
Les 2 ventes au 25 Rue des Malvaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Malvaux dans son marché local
Prix du 25 Rue des Malvaux par rapport à la voie
Sur Rue des Malvaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 25 Rue des Malvaux se situe 15.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Malvaux par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Malvaux se situe 61.5 % au-dessus de la moyenne de Douai et 20.16 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue des Malvaux
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des Malvaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue des Malvaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Flavie SERRURIER
douai 59500
Agence BIEN-VENDRE
DOUAI 59500
26 annonces en vente chez Flatway
Acta Immobilier
douai 59500
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