31 Rue des Malvaux, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 210 €

de 1 495 € à 2 840 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue des Malvaux, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², inférieur de 12.34 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 31 Rue des Malvaux, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Quartier Place Carnot.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0383 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien collège de la Compagnie de Jésus d'Anchin à 127 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malvaux à 64 mètres
- Douai à 584 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 904 mètres
- Collège Albert Chatelet à 259 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 715 mètres
- Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 174 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 217 mètres
- Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue des Malvaux

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Malvaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue des Malvaux(2 521€)

134 Rue des Écoles(2 137€)

Prix du 31 Rue des Malvaux dans son marché local

Prix du 31 Rue des Malvaux par rapport à la voie

Sur Rue des Malvaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 31 Rue des Malvaux se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue des Malvaux par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Malvaux se situe 41.58 % au-dessus de la moyenne de Douai et 5.34 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Wetz, 59500 Douai(1,776 €)

Rue Fortier, 59500 Douai(1,671 €)

Rue Hyacinthe Corne, 59500 Douai(1,822 €)

Rue Saint Thomas, 59500 Douai(1,844 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue des Malvaux

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Malvaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.