9 Rue des Récollets Anglais, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Récollets Anglais, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°37 et de n°45.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Récollets Anglais, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Quartier Sous-Préfecture à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 288 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 370 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 120 mètres
- - Lycée d'excellence Edgar Morin à 399 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 136 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Andrieu-Parent à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Récollets Anglais
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Récollets Anglais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Récollets Anglais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Récollets Anglais, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Récollets Anglais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Récollets Anglais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Récollets Anglais dans son marché local
Prix du 9 Rue des Récollets Anglais par rapport à la voie
Sur Rue des Récollets Anglais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 9 Rue des Récollets Anglais se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Récollets Anglais par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Récollets Anglais se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Douai et 26.08 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Récollets Anglais à Douai
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Récollets Anglais est de 13.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.77 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
