371 Rue des Wetz, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 371 Rue des Wetz, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Quartier Place Carnot à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 38 parkings - 2032 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0012 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien collège de la Compagnie de Jésus d'Anchin à 197 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Châtelet à 95 mètres
- - Douai à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 817 mètres
- - Collège Albert Chatelet à 246 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 889 mètres
- - Lycée général Albert Chatelet à 246 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 267 mètres
- - Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 441 mètres
Ventes au 371 Rue des Wetz
Les 5 ventes au 371 Rue des Wetz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 371 Rue des Wetz dans son marché local
Prix du 371 Rue des Wetz par rapport à la voie
Sur Rue des Wetz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 371 Rue des Wetz se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 371 Rue des Wetz par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 371 Rue des Wetz se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Douai et 40.32 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 371 Rue des Wetz
Les biens actuellement en vente autour du 371 Rue des Wetz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 371 Rue des Wetz
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Flavie SERRURIER
douai 59500
Agence BIEN-VENDRE
DOUAI 59500
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Acta Immobilier
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