5 Rue des Wetz, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 453 €

de 954 € à 1 949 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue des Wetz, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², inférieur de 11.56 % à celui du n°11 et de 5.77 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1735,

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À propos du 5 Rue des Wetz, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1735, situé dans le quartier Quartier Place Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0450 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel-Dieu à 155 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wetz à 68 mètres
- Douai à 769 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 702 mètres
- Collège privé de la Sainte Union à 164 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 524 mètres
- Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 215 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 422 mètres
- Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue des Wetz

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Wetz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue des Wetz(1 643€)

27 Rue des Wetz(1 542€)

2 Rue des Wetz(1 589€)

10 Rue des Wetz(1 591€)

20 Rue des Wetz(1 541€)

39 Rue des Wetz(1 626€)

30 Rue des Wetz(1 623€)

45 Rue des Wetz(1 626€)

Prix du 5 Rue des Wetz dans son marché local

Prix du 5 Rue des Wetz par rapport à la voie

Sur Rue des Wetz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 5 Rue des Wetz se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Wetz par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Wetz se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Douai et -30.74 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint Martin, 59500 Douai(1,610 €)

Place Saint Vaast, 59500 Douai(1,893 €)

Quai d’Alsace, 59500 Douai(1,445 €)

Quai Fleurquin, 59500 Douai(1,604 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue des Wetz

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Wetz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.