39 Rue du Béguinage, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 801 €

de 1 440 € à 2 047 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue du Béguinage, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°43 et de 0.33 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 39 Rue du Béguinage, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Quartier Place Carnot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Hôtel du Gouverneur ou Hôtel de la Gouvernance à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anchin - Douai à 160 mètres
- Douai à 702 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 701 mètres
- Collège privé de la Sainte Union à 46 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 495 mètres
- Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 123 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 413 mètres
- Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 87 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue du Béguinage

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Béguinage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue du Béguinage(1 802€)

38 Rue du Béguinage(1 807€)

21 Rue du Béguinage(1 805€)

30 Rue du Béguinage(1 737€)

58 Rue du Béguinage(1 801€)

53 Rue du Béguinage(1 848€)

15 Rue du Béguinage(1 735€)

62 Rue du Béguinage(1 795€)

Prix du 39 Rue du Béguinage dans son marché local

Prix du 39 Rue du Béguinage par rapport à la voie

Sur Rue du Béguinage, le prix moyen des appartements s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 39 Rue du Béguinage se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue du Béguinage par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue du Béguinage se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de Douai et 38.09 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint Martin, 59500 Douai(1,948 €)

Rue des Blancs Mouchons, 59500 Douai(1,741 €)

Rue Lambrecht, 59500 Douai(1,726 €)

Rue Notre-Dame des Wetz, 59500 Douai(1,901 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue du Béguinage

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue du Béguinage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.