19 Rue du Polygone, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Polygone, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°13 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Rue du Polygone, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Charles Bourseul.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'ocre à 3 mètres
- - Douai à 1287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 261 mètres
- - Collège André Canivez à 712 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1114 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 516 mètres
- - Ecole maternelle Jules Mousseron à 406 mètres
- - Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 215 mètres
Ventes au 19 Rue du Polygone
Une vente a été recensée au 19 Rue du Polygone. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Polygone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Polygone, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Polygone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Polygone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Polygone dans son marché local
Prix du 19 Rue du Polygone par rapport à la voie
Sur Rue du Polygone, le prix moyen des maisons s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 19 Rue du Polygone se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Polygone par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue du Polygone se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Douai et -25.9 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 400 € au 19 Rue du Polygone à Douai, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 820 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 910 € en assurant vous-même les visites, ou 955 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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