Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 35 Rue du Polygone, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°1 et de 0.05 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1914, situé dans le quartier Quartier Charles Bourseul.
2 niveaux - 161 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Polygone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Polygone, le prix moyen des appartements s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 35 Rue du Polygone se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du Polygone se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de Douai et 35.89 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Polygone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence BIEN-VENDRE
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