221 Rue du Polygone, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 844 €

de 1 548 € à 2 221 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 221 Rue du Polygone, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°223 mais inférieur de 2.02 % à celui du n°186.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 221 Rue du Polygone, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Polygone Hameau de Wagnonville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 207 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0583 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole D'artillerie à 69 mètres
- Douai à 1346 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 415 mètres
- Collège André Canivez à 573 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1302 mètres
- Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 688 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 282 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne Georg à 155 mètres

Absence de ventes récentes au 221 Rue du Polygone

Aucune vente n'a été recensée au 221 Rue du Polygone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

223 Rue du Polygone(1 841€)

186 Rue du Polygone(1 882€)

252 Rue du Polygone(1 997€)

267 Rue du Polygone(1 987€)

Prix du 221 Rue du Polygone dans son marché local

Prix du 221 Rue du Polygone par rapport à la voie

Sur Rue du Polygone, le prix moyen des appartements s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 221 Rue du Polygone se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 221 Rue du Polygone par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 221 Rue du Polygone se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de Douai et 36.61 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d’Alsace Lorraine, 59500 Douai(1,938 €)

Avenue de Strasbourg, 59500 Douai(1,854 €)

Chemin de Halage, 59500 Douai(2,185 €)

Impasse Lahure, 59500 Douai(1,621 €)

Quelques biens en vente à proximité du 221 Rue du Polygone

Les biens actuellement en vente autour du 221 Rue du Polygone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.