425 Rue du Polygone, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 425 Rue du Polygone, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 330 €/m², inférieur de 12.84 % à celui du n°435 et de 4.45 % à celui du n°419.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 425 Rue du Polygone, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Polygone Hameau de Wagnonville.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole D'artillerie à 138 mètres
- - Douai à 1492 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 553 mètres
- - Collège André Canivez à 411 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1507 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 845 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Georg à 118 mètres
Ventes au 425 Rue du Polygone
Une vente a été recensée au 425 Rue du Polygone. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 425 Rue du Polygone dans son marché local
Prix du 425 Rue du Polygone par rapport à la voie
Sur Rue du Polygone, le prix moyen des maisons s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 425 Rue du Polygone se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 425 Rue du Polygone par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 425 Rue du Polygone se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de Douai et -36.61 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 425 Rue du Polygone
Les biens actuellement en vente autour du 425 Rue du Polygone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 425 Rue du Polygone
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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DOUAI 59500
Acta Immobilier
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