444 Rue du Polygone, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 444 Rue du Polygone, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°456 et de 1.66 % à celui du n°438.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 444 Rue du Polygone, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Polygone Hameau de Wagnonville.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole D'artillerie à 158 mètres
- - Douai à 1497 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 545 mètres
- - Collège André Canivez à 409 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1528 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 870 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Georg à 143 mètres
Ventes au 444 Rue du Polygone
Les 2 ventes au 444 Rue du Polygone donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 444 Rue du Polygone dans son marché local
Prix du 444 Rue du Polygone par rapport à la voie
Sur Rue du Polygone, le prix moyen des maisons s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 444 Rue du Polygone se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 444 Rue du Polygone par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 444 Rue du Polygone se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Douai et -26.45 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 444 Rue du Polygone
Les biens actuellement en vente autour du 444 Rue du Polygone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 444 Rue du Polygone
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Flavie SERRURIER
douai 59500
Acta Immobilier
douai 59500
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Agence BIEN-VENDRE
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