458 Rue du Polygone, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 631 €

de 1 076 € à 1 867 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 458 Rue du Polygone, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°468 et de 3.62 % à celui du n°456.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 458 Rue du Polygone, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Polygone Hameau de Wagnonville.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole D'artillerie à 172 mètres
- Douai à 1508 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 533 mètres
- Collège André Canivez à 400 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1542 mètres
- Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 881 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 163 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne Georg à 152 mètres

Absence de ventes récentes au 458 Rue du Polygone

Aucune vente n'a été recensée au 458 Rue du Polygone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

468 Rue du Polygone(1 628€)

456 Rue du Polygone(1 574€)

470 Rue du Polygone(1 560€)

444 Rue du Polygone(1 543€)

480 Rue du Polygone(1 423€)

461 Rue du Polygone(1 771€)

438 Rue du Polygone(1 569€)

443 Rue du Polygone(1 631€)

Prix du 458 Rue du Polygone dans son marché local

Prix du 458 Rue du Polygone par rapport à la voie

Sur Rue du Polygone, le prix moyen des maisons s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 458 Rue du Polygone se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 458 Rue du Polygone par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 458 Rue du Polygone se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Douai et -22.26 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d’Alsace Lorraine, 59500 Douai(1,665 €)

Avenue de Strasbourg, 59500 Douai(1,571 €)

Chemin de Halage, 59500 Douai(1,319 €)

Impasse Lahure, 59500 Douai(1,265 €)

Quelques biens en vente à proximité du 458 Rue du Polygone

Les biens actuellement en vente autour du 458 Rue du Polygone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.