519 Rue du Polygone, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 519 Rue du Polygone, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², supérieur de 17.07 % à celui du n°523 et de 17 % à celui du n°511.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 519 Rue du Polygone, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Polygone Hameau de Wagnonville.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polygone à 212 mètres
- - Douai à 1562 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 478 mètres
- - Collège André Canivez à 354 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1600 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 923 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Georg à 193 mètres
Ventes au 519 Rue du Polygone
Les 2 ventes au 519 Rue du Polygone donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 519 Rue du Polygone dans son marché local
Prix du 519 Rue du Polygone par rapport à la voie
Sur Rue du Polygone, le prix moyen des maisons s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 519 Rue du Polygone se situe 27.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 519 Rue du Polygone par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 519 Rue du Polygone se situe 20.82 % au-dessus de la moyenne de Douai et -10.1 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 519 Rue du Polygone
Les biens actuellement en vente autour du 519 Rue du Polygone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 519 Rue du Polygone
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Flavie SERRURIER
douai 59500
Agence BIEN-VENDRE
DOUAI 59500
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