540 Rue du Polygone, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 540 Rue du Polygone, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², inférieur de 9.25 % à celui du n°563.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 540 Rue du Polygone, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Polygone Hameau de Wagnonville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 11 parkings - 271 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polygone à 191 mètres
- - Douai à 1569 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 470 mètres
- - Collège André Canivez à 356 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1622 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 948 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Georg à 218 mètres
Ventes au 540 Rue du Polygone
Les 4 ventes au 540 Rue du Polygone constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 540 Rue du Polygone dans son marché local
Prix du 540 Rue du Polygone par rapport à la voie
Sur Rue du Polygone, le prix moyen des appartements s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 540 Rue du Polygone se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 540 Rue du Polygone par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 540 Rue du Polygone se situe 19.03 % au-dessus de la moyenne de Douai et 30.56 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 540 Rue du Polygone
Les biens actuellement en vente autour du 540 Rue du Polygone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 540 Rue du Polygone
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence BIEN-VENDRE
DOUAI 59500
Flavie SERRURIER
douai 59500
Agence BIEN-VENDRE
DOUAI 59500
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