540 Rue du Polygone, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 540 Rue du Polygone, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², inférieur de 7.33 % à celui du n°563.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 540 Rue du Polygone, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Polygone Hameau de Wagnonville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 11 parkings - 271 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polygone à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 470 mètres
- - Collège André Canivez à 356 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 948 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Georg à 218 mètres
Ventes au 540 Rue du Polygone
Les 5 ventes au 540 Rue du Polygone constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 540 Rue du Polygone dans son marché local
Prix du 540 Rue du Polygone par rapport à la voie
Sur Rue du Polygone, le prix moyen des appartements s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 540 Rue du Polygone se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 540 Rue du Polygone par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 540 Rue du Polygone se situe 15.79 % au-dessus de la moyenne de Douai et 13.33 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
