563 Rue du Polygone, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 563 Rue du Polygone, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°588 mais supérieur de 7.91 % à celui du n°540.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 563 Rue du Polygone, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1945, situé dans le quartier Polygone Hameau de Wagnonville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 308 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polygone à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 442 mètres
- - Collège André Canivez à 332 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 963 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Georg à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 563 Rue du Polygone
Aucune vente n'a été recensée au 563 Rue du Polygone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 563 Rue du Polygone dans son marché local
Prix du 563 Rue du Polygone par rapport à la voie
Sur Rue du Polygone, le prix moyen des appartements s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 563 Rue du Polygone se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 563 Rue du Polygone par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 563 Rue du Polygone se situe 24.94 % au-dessus de la moyenne de Douai et 6.48 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
