563 Rue du Polygone, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 226 €

de 1 559 € à 2 547 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 620 €

de 1 105 € à 1 988 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 563 Rue du Polygone, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², supérieur de 10.2 % à celui du n°540 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°588.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 563 Rue du Polygone, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1945, situé dans le quartier Polygone Hameau de Wagnonville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 308 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Polygone à 166 mètres
- Douai à 1598 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 442 mètres
- Collège André Canivez à 332 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1647 mètres
- Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 963 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 183 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne Georg à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 563 Rue du Polygone

Aucune vente n'a été recensée au 563 Rue du Polygone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

540 Rue du Polygone(2 020€)

588 Rue du Polygone(2 229€)

Prix du 563 Rue du Polygone dans son marché local

Prix du 563 Rue du Polygone par rapport à la voie

Sur Rue du Polygone, le prix moyen des appartements s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 563 Rue du Polygone se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 563 Rue du Polygone par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 563 Rue du Polygone se situe 31.17 % au-dessus de la moyenne de Douai et 23.48 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d’Alsace Lorraine, 59500 Douai(1,938 €)

Avenue de Strasbourg, 59500 Douai(1,854 €)

Chemin de Halage, 59500 Douai(2,185 €)

Impasse Lahure, 59500 Douai(1,621 €)

Quelques biens en vente à proximité du 563 Rue du Polygone

Les biens actuellement en vente autour du 563 Rue du Polygone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.