631 a Rue du Polygone, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 631 a Rue du Polygone, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², inférieur de 9.36 % à celui du n°617 et de 3.83 % à celui du n°631 b.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 631 a Rue du Polygone, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Polygone Hameau de Wagnonville.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polygone à 108 mètres
- - Douai à 1645 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 399 mètres
- - Collège André Canivez à 309 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1705 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Georg à 290 mètres
Ventes au 631 a Rue du Polygone
Une vente a été recensée au 631 a Rue du Polygone. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 631 a Rue du Polygone dans son marché local
Prix du 631 a Rue du Polygone par rapport à la voie
Sur Rue du Polygone, le prix moyen des maisons s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 631 a Rue du Polygone se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 631 a Rue du Polygone par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 631 a Rue du Polygone se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Douai et -31.7 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 631 a Rue du Polygone
Les biens actuellement en vente autour du 631 a Rue du Polygone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 631 a Rue du Polygone
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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