90 Rue Emile Morlaix, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 90 Rue Emile Morlaix, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², supérieur de 22.39 % à celui du n°55 et de 18.62 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1899, à dominante tertiaire.
À propos du 90 Rue Emile Morlaix, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1899, situé dans le quartier Faubourg de Cambrai et de Paris.
3 niveaux - 441 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0259 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0993 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glacis à 126 mètres
- - Douai à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 197 mètres
- - Collège André Streinger à 197 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1022 mètres
- - Lycée général privé Saint Jean à 740 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 211 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 28 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Rue Emile Morlaix
Aucune vente n'a été recensée au 90 Rue Emile Morlaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Rue Emile Morlaix dans son marché local
Prix du 90 Rue Emile Morlaix par rapport à la voie
Sur Rue Emile Morlaix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 90 Rue Emile Morlaix se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Rue Emile Morlaix par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Rue Emile Morlaix se situe 16.29 % au-dessus de la moyenne de Douai et 12.73 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.01 % sur 1 an et augmenté de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
