55 Rue Emile Morlaix, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 771 €

de 1 368 € à 2 485 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 687 €

de 1 455 € à 1 942 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 55 Rue Emile Morlaix, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°90.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 55 Rue Emile Morlaix, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Faubourg de Cambrai et de Paris.
- 871 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0603 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0602 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cirque, appelé ancien hippodrome à 136 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Glacis à 127 mètres
- Douai à 1006 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 208 mètres
- Collège André Streinger à 208 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1029 mètres
- Lycée général privé Saint Jean à 711 mètres
- Ecole maternelle Madame de Sévigné à 226 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 26 mètres

Absence de ventes récentes au 55 Rue Emile Morlaix

Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue Emile Morlaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Emile Morlaix(1 713€)

90 Rue Emile Morlaix(1 772€)

25 Boulevard Paul Hayez(1 609€)

184 Rue des Glacis(1 867€)

Prix du 55 Rue Emile Morlaix dans son marché local

Prix du 55 Rue Emile Morlaix par rapport à la voie

Sur Rue Emile Morlaix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 55 Rue Emile Morlaix se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 55 Rue Emile Morlaix par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue Emile Morlaix se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Douai et 39.12 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Twickenham, 59500 Douai(2,089 €)

Boulevard Paul Hayez, 59500 Douai(1,678 €)

Place du Barlet, 59500 Douai(1,655 €)

Rue Charles Monsarrat, 59500 Douai(1,838 €)

Quelques biens en vente à proximité du 55 Rue Emile Morlaix

Les biens actuellement en vente autour du 55 Rue Emile Morlaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.