168 c Rue Fortier, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 529 €

de 1 336 € à 1 839 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 168 c Rue Fortier, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°168 b et de 0.97 % à celui du n°172 b.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.

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À propos du 168 c Rue Fortier, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Quartier Place Carnot à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 592 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0541 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien collège de la Compagnie de Jésus d'Anchin à 25 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malvaux à 168 mètres
- Douai à 473 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 1003 mètres
- Collège Albert Chatelet à 151 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 815 mètres
- Lycée général Albert Chatelet à 151 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 100 mètres
- Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 375 mètres

Absence de ventes récentes au 168 c Rue Fortier

Aucune vente n'a été recensée au 168 c Rue Fortier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

168 b Rue Fortier(1 569€)

172 b Rue Fortier(1 544€)

172 a Rue Fortier(1 502€)

168 a Rue Fortier(1 566€)

202 b Rue Fortier(1 636€)

202 a Rue Fortier(1 635€)

222 Rue Fortier(1 635€)

Prix du 168 c Rue Fortier dans son marché local

Prix du 168 c Rue Fortier par rapport à la voie

Sur Rue Fortier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 168 c Rue Fortier se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 168 c Rue Fortier par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 168 c Rue Fortier se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Douai et 47.44 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Carnot, 59500 Douai(1,524 €)

Rue des Malvaux, 59500 Douai(1,632 €)

Rue Saint Jacques, 59500 Douai(1,682 €)

Rue Saint Thomas, 59500 Douai(1,582 €)

Quelques biens en vente à proximité du 168 c Rue Fortier

Les biens actuellement en vente autour du 168 c Rue Fortier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.