212 Rue François Lemaire, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 212 Rue François Lemaire, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°217 et de 11.68 % à celui du n°227.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 212 Rue François Lemaire, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Quartier Nord-Est Scarpe et Dérivation à dominante résidentielle.
6 niveaux - 24 logements - 26 parkings - 570 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0956 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martin Du Nord à 175 mètres
- - Douai à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 578 mètres
- - Collège Albert Chatelet à 494 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 928 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 269 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 518 mètres
- - Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 194 mètres
Ventes au 212 Rue François Lemaire
Les 7 ventes au 212 Rue François Lemaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 212 Rue François Lemaire dans son marché local
Prix du 212 Rue François Lemaire par rapport à la voie
Sur Rue François Lemaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 212 Rue François Lemaire se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 212 Rue François Lemaire par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des appartements au 212 Rue François Lemaire se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de Douai et 18.7 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.01 % sur 1 an et augmenté de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
