22 Rue François Lemaire, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue François Lemaire, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 22 Rue François Lemaire, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Quartier Nord-Est Scarpe et Dérivation.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Lycée J-B Corot - Côté La Scarpe à 171 mètres
- - Douai à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 534 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 498 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 754 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 120 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 548 mètres
- - Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue François Lemaire
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue François Lemaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue François Lemaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue François Lemaire, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue François Lemaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue François Lemaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue François Lemaire dans son marché local
Prix du 22 Rue François Lemaire par rapport à la voie
Sur Rue François Lemaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 22 Rue François Lemaire se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue François Lemaire par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue François Lemaire se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Douai et -17.12 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
