42 Rue François Lemaire, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue François Lemaire, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°32 mais inférieur de 2.39 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 42 Rue François Lemaire, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Quartier Nord-Est Scarpe et Dérivation.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martin Du Nord à 178 mètres
- - Douai à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 533 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 508 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 769 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 130 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 546 mètres
- - Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue François Lemaire
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue François Lemaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue François Lemaire dans son marché local
Prix du 42 Rue François Lemaire par rapport à la voie
Sur Rue François Lemaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 42 Rue François Lemaire se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue François Lemaire par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue François Lemaire se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Douai et -13.29 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
