117 Rue Lambrecht, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 952 €

de 1 771 € à 2 277 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 117 Rue Lambrecht, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°115 et de 2.57 % à celui du n°107.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 117 Rue Lambrecht, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Quartier Place Carnot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 569 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Hôtel du Gouverneur ou Hôtel de la Gouvernance à 141 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wetz à 89 mètres
- Douai à 739 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 710 mètres
- Collège privé de la Sainte Union à 132 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 524 mètres
- Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 178 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 403 mètres
- Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 117 Rue Lambrecht

Aucune vente n'a été recensée au 117 Rue Lambrecht au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

115 Rue Lambrecht(1 947€)

107 Rue Lambrecht(1 903€)

81 Rue Lambrecht(1 735€)

73 Rue Notre-Dame des Wetz(1 642€)

Prix du 117 Rue Lambrecht dans son marché local

Prix du 117 Rue Lambrecht par rapport à la voie

Sur Rue Lambrecht, le prix moyen des appartements s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 117 Rue Lambrecht se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 117 Rue Lambrecht par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Rue Lambrecht se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de Douai et 32.9 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint Martin, 59500 Douai(1,948 €)

Rue Hyacinthe Corne, 59500 Douai(1,624 €)

Rue Jean de Gouy, 59500 Douai(1,619 €)

Rue Notre-Dame des Wetz, 59500 Douai(1,901 €)

Quelques biens en vente à proximité du 117 Rue Lambrecht

Les biens actuellement en vente autour du 117 Rue Lambrecht apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.