115 Rue Léon Escoffier, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 800 €

de 1 065 € à 2 320 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 115 Rue Léon Escoffier, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², supérieur de 6.51 % à celui du n°125 mais inférieur de 3.17 % à celui du n°98.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 115 Rue Léon Escoffier, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Quartier de la Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 205 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0098 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0091 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0473 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Warenghien de Flory à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douai - Gare à 9 mètres
- Douai à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 1303 mètres
- Collège Albert Chatelet à 248 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1152 mètres
- Lycée général Albert Chatelet à 248 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 269 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean à 464 mètres

Absence de ventes récentes au 115 Rue Léon Escoffier

Aucune vente n'a été recensée au 115 Rue Léon Escoffier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

125 Rue Léon Escoffier(1 690€)

98 Rue Léon Escoffier(1 859€)

189 Rue Durutte(1 739€)

183 Rue Durutte(1 877€)

160 Rue du 11 Novembre(1 870€)

Prix du 115 Rue Léon Escoffier dans son marché local

Prix du 115 Rue Léon Escoffier par rapport à la voie

Sur Rue Léon Escoffier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 115 Rue Léon Escoffier se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 115 Rue Léon Escoffier par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 115 Rue Léon Escoffier se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Douai et 38.12 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Liège, 59500 Douai(1,334 €)

Rue Durutte, 59500 Douai(1,643 €)

Rue Morel, 59500 Douai(1,577 €)

Rue Pierre Dubois, 59500 Douai(1,522 €)

Quelques biens en vente à proximité du 115 Rue Léon Escoffier

Les biens actuellement en vente autour du 115 Rue Léon Escoffier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.