125 Rue Léon Escoffier, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 690 €

de 1 118 € à 2 319 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 125 Rue Léon Escoffier, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°115 et de 9.09 % à celui du n°98.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 125 Rue Léon Escoffier, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Quartier de la Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0473 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0099 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Warenghien de Flory à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douai - Gare à 16 mètres
- Douai à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 1314 mètres
- Collège Albert Chatelet à 260 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1160 mètres
- Lycée général Albert Chatelet à 260 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 280 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean à 465 mètres

Absence de ventes récentes au 125 Rue Léon Escoffier

Aucune vente n'a été recensée au 125 Rue Léon Escoffier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

115 Rue Léon Escoffier(1 800€)

98 Rue Léon Escoffier(1 859€)

189 Rue Durutte(1 739€)

183 Rue Durutte(1 877€)

160 Rue du 11 Novembre(1 870€)

147 Rue Durutte(1 640€)

Prix du 125 Rue Léon Escoffier dans son marché local

Prix du 125 Rue Léon Escoffier par rapport à la voie

Sur Rue Léon Escoffier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 125 Rue Léon Escoffier se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 125 Rue Léon Escoffier par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 125 Rue Léon Escoffier se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Douai et 41.9 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Liège, 59500 Douai(1,334 €)

Rue Durutte, 59500 Douai(1,643 €)

Rue Morel, 59500 Douai(1,577 €)

Rue Pierre Dubois, 59500 Douai(1,522 €)

Quelques biens en vente à proximité du 125 Rue Léon Escoffier

Les biens actuellement en vente autour du 125 Rue Léon Escoffier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.