98 Rue Léon Escoffier, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 859 €

de 1 315 € à 2 320 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 98 Rue Léon Escoffier, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°115 et de 10 % à celui du n°125.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 98 Rue Léon Escoffier, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Quartier Place Carnot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0166 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Warenghien de Flory à 66 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douai - Gare à 19 mètres
- Douai à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 1288 mètres
- Collège Albert Chatelet à 229 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1126 mètres
- Lycée général Albert Chatelet à 229 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 246 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean à 444 mètres

Ventes au 98 Rue Léon Escoffier

Une vente a été recensée au 98 Rue Léon Escoffier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 janvier 2022

268 000 €(2 078 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•129 m²

98 Rue Léon Escoffier, 59500 Douai

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

115 Rue Léon Escoffier(1 800€)

125 Rue Léon Escoffier(1 690€)

160 Rue du 11 Novembre(1 870€)

189 Rue Durutte(1 739€)

183 Rue Durutte(1 877€)

Prix du 98 Rue Léon Escoffier dans son marché local

Prix du 98 Rue Léon Escoffier par rapport à la voie

Sur Rue Léon Escoffier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 98 Rue Léon Escoffier se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 98 Rue Léon Escoffier par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue Léon Escoffier se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de Douai et 36.09 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Liège, 59500 Douai(1,334 €)

Rue Durutte, 59500 Douai(1,643 €)

Rue Morel, 59500 Douai(1,577 €)

Rue Pierre Dubois, 59500 Douai(1,522 €)

Quelques biens en vente à proximité du 98 Rue Léon Escoffier

Les biens actuellement en vente autour du 98 Rue Léon Escoffier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.