128 Rue Marceline, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 206 €

de 1 057 € à 1 447 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 128 Rue Marceline, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 206 €/m², supérieur de 7.49 % à celui du n°136 mais inférieur de 18.24 % à celui du n°156.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 128 Rue Marceline, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Quartier Place Carnot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien collège de la Compagnie de Jésus d'Anchin à 138 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douai - Parking De La Gare Sncf à 118 mètres
- Douai à 373 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 1087 mètres
- Collège Albert Chatelet à 29 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 965 mètres
- Lycée général Albert Chatelet à 29 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 59 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean à 455 mètres

Ventes au 128 Rue Marceline

Les 0 ventes au 128 Rue Marceline constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 128 Rue Marceline dans son marché local

Prix du 128 Rue Marceline par rapport à la voie

Sur Rue Marceline, le prix moyen des appartements s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 128 Rue Marceline se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 128 Rue Marceline par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 128 Rue Marceline se situe 28.93 % en dessous de la moyenne de Douai et 58.54 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Dubois, 59500 Douai(1,522 €)

Rue Deforest, 59500 Douai(1,956 €)

Rue des Wetz, 59500 Douai(1,776 €)

Rue Saint-Sulpice, 59500 Douai(2,164 €)

Biens en vente à proximité du 128 Rue Marceline

Les biens actuellement en vente autour du 128 Rue Marceline apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.