156 Rue Marceline, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 475 €

de 1 053 € à 1 691 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 156 Rue Marceline, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², supérieur de 31.46 % à celui du n°136 et de 22.31 % à celui du n°128.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 156 Rue Marceline, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Quartier Place Carnot à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 29 parkings - 791 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien collège de la Compagnie de Jésus d'Anchin à 139 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douai - Parking De La Gare Sncf à 123 mètres
- Douai à 394 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 1070 mètres
- Collège Albert Chatelet à 18 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 984 mètres
- Lycée général Albert Chatelet à 18 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 89 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean à 491 mètres

Ventes au 156 Rue Marceline

Les 2 ventes au 156 Rue Marceline donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 avril 2023

74 000 €(1 451 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51 m²

156 Rue Marceline, 59500 Douai

22 juin 2021

58 000 €(1 009 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57.5 m²

156 Rue Marceline, 59500 Douai

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 156 Rue Marceline dans son marché local

Prix du 156 Rue Marceline par rapport à la voie

Sur Rue Marceline, le prix moyen des appartements s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 156 Rue Marceline se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 156 Rue Marceline par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 156 Rue Marceline se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de Douai et 49.3 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour de l’Arsenal, 59500 Douai(1,316 €)

Place Carnot, 59500 Douai(1,524 €)

Quai d’Alsace, 59500 Douai(2,229 €)

Quai Fleurquin, 59500 Douai(1,891 €)

Biens en vente à proximité du 156 Rue Marceline

Les biens actuellement en vente autour du 156 Rue Marceline apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.