136 Rue Marceline, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 122 €

de 1 055 € à 1 216 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 136 Rue Marceline, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 122 €/m², inférieur de 6.97 % à celui du n°128 et de 23.93 % à celui du n°156.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 136 Rue Marceline, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Quartier Place Carnot à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 29 parkings - 791 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien collège de la Compagnie de Jésus d'Anchin à 139 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douai - Parking De La Gare Sncf à 122 mètres
- Douai à 384 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 1077 mètres
- Collège Albert Chatelet à 15 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 972 mètres
- Lycée général Albert Chatelet à 15 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 71 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean à 472 mètres

Ventes au 136 Rue Marceline

Les 4 ventes au 136 Rue Marceline constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 septembre 2023

104 900 €(1 183 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•88.71 m²

136 Rue Marceline, 59500 Douai

25 novembre 2021

88 310 €(1 077 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•82 m²

136 Rue Marceline, 59500 Douai

27 mars 2020

64 701 €(886 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•73 m²

136 Rue Marceline, 59500 Douai

18 octobre 2019

80 000 €(957 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•83.61 m²

136 Rue Marceline, 59500 Douai

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 136 Rue Marceline dans son marché local

Prix du 136 Rue Marceline par rapport à la voie

Sur Rue Marceline, le prix moyen des appartements s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 122 €/m², le 136 Rue Marceline se situe 21.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 136 Rue Marceline par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 136 Rue Marceline se situe 33.88 % en dessous de la moyenne de Douai et 61.43 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour de l’Arsenal, 59500 Douai(1,316 €)

Place Carnot, 59500 Douai(1,524 €)

Quai d’Alsace, 59500 Douai(2,229 €)

Quai Fleurquin, 59500 Douai(1,891 €)

Biens en vente à proximité du 136 Rue Marceline

Les biens actuellement en vente autour du 136 Rue Marceline apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.