136 Rue Marceline, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 136 Rue Marceline, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², inférieur de 23.4 % à celui du n°128 et de 15.45 % à celui du n°156.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 136 Rue Marceline, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Quartier Place Carnot à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 29 parkings - 791 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Parking De La Gare Sncf à 122 mètres
- - Douai à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 1077 mètres
- - Collège Albert Chatelet à 15 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 972 mètres
- - Lycée général Albert Chatelet à 15 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 71 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 472 mètres
Ventes au 136 Rue Marceline
Les 4 ventes au 136 Rue Marceline constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 136 Rue Marceline dans son marché local
Prix du 136 Rue Marceline par rapport à la voie
Sur Rue Marceline, le prix moyen des appartements s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 136 Rue Marceline se situe 24.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 136 Rue Marceline par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 136 Rue Marceline se situe 35.45 % en dessous de la moyenne de Douai et 51.68 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
