18 Rue Merlin de Douai, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 452 €

de 1 173 € à 2 156 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Merlin de Douai, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°24 et de 7.08 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 18 Rue Merlin de Douai, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet.
2 niveaux - 1 logement - 262 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0770 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite de la Poule à 12 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douai - Place Suzanne Lanoy - N°46 à 89 mètres
- Douai à 877 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 538 mètres
- Collège privé de la Sainte Union à 241 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 314 mètres
- Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 369 mètres
- Ecole maternelle Saint Nicolas à 307 mètres
- Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 214 mètres

Ventes au 18 Rue Merlin de Douai

Les 0 ventes au 18 Rue Merlin de Douai constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Merlin de Douai dans son marché local

Prix du 18 Rue Merlin de Douai par rapport à la voie

Sur Rue Merlin de Douai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 18 Rue Merlin de Douai se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Merlin de Douai par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Merlin de Douai se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Douai et -30.79 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Gouvernement, 59500 Douai(1,411 €)

Rue des Ferronniers, 59500 Douai(1,475 €)

Place du Marché aux Poissons, 59500 Douai(1,361 €)

Rue de la Cloris, 59500 Douai(1,420 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Merlin de Douai

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Merlin de Douai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.