30 Rue Merlin de Douai, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Merlin de Douai, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 30 Rue Merlin de Douai, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Place Suzanne Lanoy - N°46 à 97 mètres
- - Douai à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 540 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 232 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 316 mètres
- - Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 360 mètres
- - Ecole maternelle Saint Nicolas à 316 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Merlin de Douai
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Merlin de Douai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Merlin de Douai dans son marché local
Prix du 30 Rue Merlin de Douai par rapport à la voie
Sur Rue Merlin de Douai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 30 Rue Merlin de Douai se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Merlin de Douai par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Merlin de Douai se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Douai et -22.02 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
