47 Rue Merlin de Douai, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 923 €

de 1 647 € à 2 318 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 356 €

de 956 € à 2 155 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 47 Rue Merlin de Douai, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°42 et de 0.16 % à celui du n°40.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 47 Rue Merlin de Douai, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet.
1 niveau - 644 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0602 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0603 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite de la Poule à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petite Place à 103 mètres
- Douai à 870 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 535 mètres
- Collège privé de la Sainte Union à 214 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 311 mètres
- Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 348 mètres
- Ecole maternelle Saint Nicolas à 337 mètres
- Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 194 mètres

Ventes au 47 Rue Merlin de Douai

Les 0 ventes au 47 Rue Merlin de Douai constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 47 Rue Merlin de Douai dans son marché local

Prix du 47 Rue Merlin de Douai par rapport à la voie

Sur Rue Merlin de Douai, le prix moyen des appartements s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 47 Rue Merlin de Douai se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Rue Merlin de Douai par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Merlin de Douai se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de Douai et 33.89 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Gouvernement, 59500 Douai(1,563 €)

Rue des Ferronniers, 59500 Douai(1,593 €)

Place du Marché aux Poissons, 59500 Douai(1,657 €)

Rue de la Cloris, 59500 Douai(1,849 €)

Biens en vente à proximité du 47 Rue Merlin de Douai

Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue Merlin de Douai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.