52 Rue Merlin de Douai, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Merlin de Douai, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°42 et de 0.16 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1892, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue Merlin de Douai, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1892, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 143 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite de la Poule à 43 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Place à 113 mètres
- - Douai à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 546 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 209 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 322 mètres
- - Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 340 mètres
- - Ecole maternelle Saint Nicolas à 339 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Merlin de Douai
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Merlin de Douai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Merlin de Douai dans son marché local
Prix du 52 Rue Merlin de Douai par rapport à la voie
Sur Rue Merlin de Douai, le prix moyen des appartements s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 52 Rue Merlin de Douai se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Merlin de Douai par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Merlin de Douai se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de Douai et 33.69 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue Merlin de Douai
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Merlin de Douai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Rue Merlin de Douai
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence BIEN-VENDRE
DOUAI 59500
Flavie SERRURIER
douai 59500
Acta Immobilier
douai 59500
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