66 Rue Morel, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Rue Morel, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°58 et de 4.21 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 2 locaux.
À propos du 66 Rue Morel, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Quartier Place Carnot à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 181 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Parking De La Gare Sncf à 115 mètres
- - Douai à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 1179 mètres
- - Collège Albert Chatelet à 135 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 967 mètres
- - Lycée général Albert Chatelet à 135 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 106 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 362 mètres
Ventes au 66 Rue Morel
Les 2 ventes au 66 Rue Morel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Rue Morel dans son marché local
Prix du 66 Rue Morel par rapport à la voie
Sur Rue Morel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 66 Rue Morel se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Rue Morel par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Rue Morel se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Douai et 27.21 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
