123 Rue Saint Albin, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 283 €

de 1 017 € à 1 632 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 123 Rue Saint Albin, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 283 €/m²0 mais inférieur de 6.21 % à celui du n°103.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 123 Rue Saint Albin, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Sous-Préfecture.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0877 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel-Dieu à 63 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'estanque à 183 mètres
- Douai à 1001 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 600 mètres
- Collège privé de la Sainte Union à 358 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 491 mètres
- Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 200 mètres
- Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 503 mètres
- Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 439 mètres

Absence de ventes récentes au 123 Rue Saint Albin

Aucune vente n'a été recensée au 123 Rue Saint Albin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

141 Rue Saint Albin(1 283€)

103 Rue Saint Albin(1 368€)

99 Rue Saint Albin(1 373€)

106 Rue Saint Albin(1 285€)

122 Rue Saint Albin(1 288€)

149 Rue Saint Albin(1 220€)

88 Rue Saint Albin(1 288€)

163 Rue Saint Albin(1 287€)

Prix du 123 Rue Saint Albin dans son marché local

Prix du 123 Rue Saint Albin par rapport à la voie

Sur Rue Saint Albin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 283 €/m², le 123 Rue Saint Albin se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 123 Rue Saint Albin par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 123 Rue Saint Albin se situe 17.81 % en dessous de la moyenne de Douai et -38.85 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Docteur Maugin, 59500 Douai(1,473 €)

Rue des Chartreux, 59500 Douai(1,410 €)

Rue François Lemaire, 59500 Douai(1,526 €)

Rue Saint Vaast, 59500 Douai(1,563 €)

Quelques biens en vente à proximité du 123 Rue Saint Albin

Les biens actuellement en vente autour du 123 Rue Saint Albin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.