196 Rue Saint Albin, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 283 €

de 1 017 € à 1 632 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 196 Rue Saint Albin, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 283 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°190 et de 0.23 % à celui du n°184.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 196 Rue Saint Albin, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Sous-Préfecture.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0929 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Chartreux à 91 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douai - Corot à 150 mètres
- Douai à 966 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 602 mètres
- Collège privé de la Sainte Union à 377 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 566 mètres
- Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 127 mètres
- Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 580 mètres
- Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 396 mètres

Absence de ventes récentes au 196 Rue Saint Albin

Aucune vente n'a été recensée au 196 Rue Saint Albin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

190 Rue Saint Albin(1 284€)

184 Rue Saint Albin(1 286€)

218 Rue Saint Albin(1 297€)

176 Rue Saint Albin(1 371€)

191 Rue Saint Albin(1 286€)

172 Rue Saint Albin(1 285€)

168 Rue Saint Albin(1 287€)

179 Rue Saint Albin(1 286€)

Prix du 196 Rue Saint Albin dans son marché local

Prix du 196 Rue Saint Albin par rapport à la voie

Sur Rue Saint Albin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 283 €/m², le 196 Rue Saint Albin se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 196 Rue Saint Albin par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 196 Rue Saint Albin se situe 17.81 % en dessous de la moyenne de Douai et -38.85 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Docteur Maugin, 59500 Douai(1,473 €)

Rue des Chartreux, 59500 Douai(1,410 €)

Rue François Lemaire, 59500 Douai(1,526 €)

Rue Saint Vaast, 59500 Douai(1,563 €)

Quelques biens en vente à proximité du 196 Rue Saint Albin

Les biens actuellement en vente autour du 196 Rue Saint Albin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.