139 Rue Saint-Julien, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 139 Rue Saint-Julien, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°143 mais identique à celui du n°149.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 139 Rue Saint-Julien, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Sous-Préfecture à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 24 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Palais De Justice - Abri à 102 mètres
- - Douai à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 476 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 220 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 307 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 357 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 330 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 139 Rue Saint-Julien
Aucune vente n'a été recensée au 139 Rue Saint-Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 139 Rue Saint-Julien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 139 Rue Saint-Julien, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°139 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 139 Rue Saint-Julien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 139 Rue Saint-Julien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 139 Rue Saint-Julien dans son marché local
Prix du 139 Rue Saint-Julien par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Julien, le prix moyen des appartements s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 139 Rue Saint-Julien se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 139 Rue Saint-Julien par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des appartements au 139 Rue Saint-Julien se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de Douai et 36.83 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 139 Rue Saint-Julien à Douai
Le loyer moyen estimé au 139 Rue Saint-Julien est de 12.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.99 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
