33 ter Avenue Adolphe Geeraert, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 ter Avenue Adolphe Geeraert, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°35 et de n°33 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 ter Avenue Adolphe Geeraert, 59240 Dunkerque
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geeraert à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 429 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 956 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 181 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolas Barré à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 33 ter Avenue Adolphe Geeraert
Aucune vente n'a été recensée au 33 ter Avenue Adolphe Geeraert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 ter Avenue Adolphe Geeraert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 ter Avenue Adolphe Geeraert, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 ter Avenue Adolphe Geeraert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 ter Avenue Adolphe Geeraert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 ter Avenue Adolphe Geeraert dans son marché local
Prix du 33 ter Avenue Adolphe Geeraert par rapport à la voie
Sur Avenue Adolphe Geeraert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 33 ter Avenue Adolphe Geeraert se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 ter Avenue Adolphe Geeraert par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 ter Avenue Adolphe Geeraert se situe 23.08 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 20.71 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 ter Avenue Adolphe Geeraert à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 33 ter Avenue Adolphe Geeraert est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 19.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
