36 Avenue Adolphe Geeraert, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Adolphe Geeraert, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°38 bis et de n°29.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Avenue Adolphe Geeraert, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Malo Turenne Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 128 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geeraert à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 389 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1466 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 912 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 157 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolas Barré à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue Adolphe Geeraert
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue Adolphe Geeraert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue Adolphe Geeraert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue Adolphe Geeraert, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Adolphe Geeraert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Adolphe Geeraert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Adolphe Geeraert dans son marché local
Prix du 36 Avenue Adolphe Geeraert par rapport à la voie
Sur Avenue Adolphe Geeraert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 36 Avenue Adolphe Geeraert se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Adolphe Geeraert par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue Adolphe Geeraert se situe 22.56 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 8.59 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 900 € au 36 Avenue Adolphe Geeraert à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 573 € en assurant vous-même les visites, ou 1 786 € si le professionnel les prend en charge.
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