Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Avenue Gustave Lemaire, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°8 et de 5.09 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 53 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Malo Turenne Nord à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 21 logements - 53 locaux - 823 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Les 2 ventes au 1 Avenue Gustave Lemaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Gustave Lemaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 1 Avenue Gustave Lemaire se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Gustave Lemaire se situe 12 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 9.87 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Gustave Lemaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Adk Immo
dunkerque 59140
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