23 Avenue Gustave Lemaire, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Gustave Lemaire, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², inférieur de 10.48 % à celui du n°25 mais supérieur de 4.44 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Avenue Gustave Lemaire, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Malo Turenne Nord.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geeraert à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 518 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 1038 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 288 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Gustave Lemaire
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Gustave Lemaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Gustave Lemaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Gustave Lemaire, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Gustave Lemaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Gustave Lemaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Gustave Lemaire dans son marché local
Prix du 23 Avenue Gustave Lemaire par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Lemaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 23 Avenue Gustave Lemaire se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Gustave Lemaire par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Gustave Lemaire se situe 31.1 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 49.36 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
