25 Avenue Gustave Lemaire, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Gustave Lemaire, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², supérieur de 12.22 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Avenue Gustave Lemaire, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Malo Turenne Nord.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geeraert à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 520 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 1040 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 290 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 458 mètres
Ventes au 25 Avenue Gustave Lemaire
Une vente a été recensée au 25 Avenue Gustave Lemaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Gustave Lemaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Gustave Lemaire, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Gustave Lemaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Gustave Lemaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Gustave Lemaire dans son marché local
Prix du 25 Avenue Gustave Lemaire par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Lemaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 25 Avenue Gustave Lemaire se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Gustave Lemaire par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Gustave Lemaire se situe 46 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 53.15 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 25 Avenue Gustave Lemaire
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 157 900 € au 25 Avenue Gustave Lemaire à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 948 € en assurant vous-même les visites, ou 1 974 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
