25 Avenue Gustave Lemaire, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Gustave Lemaire, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², supérieur de 11.7 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 25 Avenue Gustave Lemaire, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Malo Turenne Nord.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geeraert à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 520 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 1040 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 290 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 458 mètres
Ventes au 25 Avenue Gustave Lemaire
Une vente a été recensée au 25 Avenue Gustave Lemaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Gustave Lemaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Gustave Lemaire, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Gustave Lemaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Gustave Lemaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Gustave Lemaire dans son marché local
Prix du 25 Avenue Gustave Lemaire par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Lemaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 25 Avenue Gustave Lemaire se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Gustave Lemaire par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Gustave Lemaire se situe 46.44 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 66.84 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
