30 Passage Ayello, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Passage Ayello, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 3 400 €/m², supérieur de 56.54 % à celui du n°95.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 21 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 30 Passage Ayello, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Citadelle-Victoire à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 2 logements - 21 locaux - 522 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour du Leughenaer à 138 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Leughenaer à 88 mètres
- - Dunkerque à 1404 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 669 mètres
- - Collège Guilleminot à 344 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 401 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 197 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Neptune à 197 mètres
Ventes au 30 Passage Ayello
Les 2 ventes au 30 Passage Ayello donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 30 Passage Ayello dans son marché local
Prix du 30 Passage Ayello par rapport à la voie
Sur Passage Ayello, le prix moyen des appartements s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 3 400 €/m², le 30 Passage Ayello se situe 22.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Passage Ayello par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Passage Ayello se situe 45.24 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 16.88 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 30 Passage Ayello
Les biens actuellement en vente autour du 30 Passage Ayello apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 30 Passage Ayello
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Adk Immo
dunkerque 59140
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