95 Passage Ayello, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 95 Passage Ayello, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², inférieur de 36.12 % à celui du n°30.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 95 Passage Ayello, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Citadelle-Victoire à dominante tertiaire.
- 4 locaux - 95 parkings - 367 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour du Leughenaer à 92 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Leughenaer à 106 mètres
- - Dunkerque à 1402 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 679 mètres
- - Collège Guilleminot à 325 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 408 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 206 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Neptune à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Passage Ayello
Aucune vente n'a été recensée au 95 Passage Ayello au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 95 Passage Ayello dans son marché local
Prix du 95 Passage Ayello par rapport à la voie
Sur Passage Ayello, le prix moyen des appartements s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 95 Passage Ayello se situe 22.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Passage Ayello par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Passage Ayello se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 25.34 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 95 Passage Ayello
Les biens actuellement en vente autour du 95 Passage Ayello apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 95 Passage Ayello
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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